新潟県長岡市寺泊志戸橋の現在の推定地価は、平米単価で12,544円/m²、坪単価で41,467円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市小島谷字分田３４１３番６外 | 15,900 | 16,300 | -2.5% | 3,248 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市村田２９０番外 | 8,600 | 8,800 | -2.3% | 3,659 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上桐字桐畑２０６６番外 | 4,980 | 5,050 | -1.4% | 3,879 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊上片町７７９０番１外 | 16,200 | 16,600 | -2.4% | 4,857 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊磯町９７６６番２２外 | 27,400 | 28,000 | -2.1% | 6,140 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外 | 12,400 | 12,600 | -1.6% | 6,708 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６ | 14,400 | 14,700 | -2.0% | 7,907 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１ | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 7,932 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |