新潟県長岡市小向の現在の推定地価は、平米単価で12,667円/m²、坪単価で41,875円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市滝の下町戊２０６番外 | 19,300 | 20,000 | -3.5% | 3,893 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１ | 10,200 | 10,500 | -2.9% | 4,046 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１ | 11,800 | 12,200 | -3.3% | 4,513 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上樫出字中島３０３９番３６ | 8,050 | 8,300 | -3.0% | 4,932 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 見附市椿澤町字西村１８７０番１ | 8,800 | 9,000 | -2.2% | 10,161 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大栃山字浦５２４番１ | 3,200 | 3,300 | -3.0% | 10,309 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | _ / なし |