新潟県長岡市松尾の現在の推定地価は、平米単価で9,419円/m²、坪単価で31,137円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１ | 10,200 | 10,500 | -2.9% | 6,641 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市滝の下町戊２０６番外 | 19,300 | 20,000 | -3.5% | 6,759 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大栃山字浦５２４番１ | 3,200 | 3,300 | -3.0% | 7,805 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市渋川字野中１６６４番 | 4,570 | 4,740 | -3.6% | 8,103 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市穴沢字新田１６７番 | 5,540 | 5,740 | -3.5% | 8,121 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上樫出字中島３０３９番３６ | 8,050 | 8,300 | -3.0% | 8,362 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |