新潟県長岡市栃尾山田の現在の推定地価は、平米単価で16,681円/m²、坪単価で55,142円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+29.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市金町１丁目丙１９０番４ | 18,400 | 0 | - | 1,490 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市谷内１丁目甲１１０番 | 24,500 | 25,400 | -3.5% | 1,696 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市仲子町丁２８５番５ | 17,300 | 17,900 | -3.4% | 1,872 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市新栄町２丁目８番２外 | 17,300 | 17,900 | -3.4% | 1,897 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市栃尾大野町３丁目２５００番１ | 10,200 | 10,500 | -2.9% | 1,930 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１ | 11,800 | 12,200 | -3.3% | 2,102 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上樫出字中島３０３９番３６ | 8,050 | 8,300 | -3.0% | 3,283 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 見附市椿澤町字西村１８７０番１ | 8,800 | 9,000 | -2.2% | 4,602 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市名木野町字芝道３０８６番１外 | 8,800 | 8,900 | -1.1% | 5,566 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |