新潟県長岡市栖吉町の現在の推定地価は、平米単価で34,282円/m²、坪単価で113,329円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市中貫町２丁目６番２３外 | 39,500 | 39,900 | -1.0% | 2,218 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市鉢伏町字西谷１９０６番 | 18,000 | 18,300 | -1.6% | 2,320 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市長倉南町１６５番１４外 | 36,900 | 36,900 | 0.0% | 2,728 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 34,600 | 34,600 | 0.0% | 3,769 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 68,200 | 68,200 | 0.0% | 3,900 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市川崎１丁目２９２番１ | 29,800 | 29,800 | 0.0% | 4,037 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |