新潟県長岡市桂町の現在の推定地価は、平米単価で13,020円/m²、坪単価で43,040円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 見附市椿澤町字西村１８７０番１ | 8,800 | 9,000 | -2.2% | 1,431 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 16,800 | 17,000 | -1.2% | 3,289 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市名木野町字芝道３０８６番１外 | 8,800 | 8,900 | -1.1% | 3,471 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市緑町９４６番４ | 17,100 | 17,400 | -1.7% | 3,710 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市新組町字猿橋３７７１番１外 | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 4,177 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市細越２丁目２５０番３外 | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 4,728 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市川崎町字萱場１９４１番３ | 34,600 | 34,600 | 0.0% | 4,897 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市堀金２丁目１０１番７ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 4,947 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |