新潟県長岡市琴平の現在の推定地価は、平米単価で59,363円/m²、坪単価で196,240円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市東栄３丁目１２７番１ | 57,400 | 57,400 | 0.0% | 102 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市東新町２丁目１０２２番 | 56,900 | 57,400 | -0.9% | 385 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市新保２丁目１８１３番１ | 61,700 | 0 | - | 461 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市東神田３丁目甲１２９７番４ | 63,100 | 63,200 | -0.2% | 529 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市神田町３丁目１番３ | 65,400 | 67,000 | -2.4% | 817 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市石内１丁目６１番 | 55,900 | 56,200 | -0.5% | 864 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市堀金町字中島１６番１外 | 58,300 | 58,300 | 0.0% | 950 | ↑ | 北 / 48.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市堀金２丁目１０１番７ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 954 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市川崎４丁目３０３番３ | 59,400 | 59,400 | 0.0% | 1,031 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |