新潟県長岡市真弓の現在の推定地価は、平米単価で28,968円/m²、坪単価で95,763円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市中之島字三並４１０番４外 | 32,900 | 33,300 | -1.2% | 1,336 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市今町１丁目１６５１番５外 | 30,200 | 30,800 | -1.9% | 1,596 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市今町５丁目８１２番２３ | 32,800 | 32,800 | 0.0% | 1,815 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市中之島字腰巻６６５９番 | 24,400 | 24,800 | -1.6% | 1,907 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 見附市上新田町字篭堰３５６番２３ | 35,100 | 34,800 | +0.9% | 2,236 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外 | 8,800 | 9,000 | -2.2% | 2,243 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |