新潟県長岡市釜ケ島の現在の推定地価は、平米単価で21,381円/m²、坪単価で70,680円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市浦字浦谷内９８６９番 | 25,100 | 24,800 | +1.2% | 1,742 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市来迎寺字前田３６０番外 | 9,400 | 9,500 | -1.1% | 2,410 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市来迎寺字前田３７９６番 | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 2,449 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番 | 17,300 | 17,600 | -1.7% | 2,621 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市来迎寺字白山２１２８番 | 28,300 | 28,000 | +1.1% | 2,781 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 2,905 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市南陽１丁目１０８９番１０外 | 21,500 | 21,500 | 0.0% | 4,075 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 長岡市下条町字池田１４９６番２ | 20,900 | 21,100 | -0.9% | 4,168 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |