新潟県長岡市鉢伏町の現在の推定地価は、平米単価で34,522円/m²、坪単価で114,122円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市鉢伏町字西谷１９０６番 | 18,000 | 18,300 | -1.6% | 37 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市長倉南町１６５番１４外 | 36,900 | 36,900 | 0.0% | 709 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市花園２丁目６番１２ | 57,100 | 57,200 | -0.2% | 1,372 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市中貫町２丁目６番２３外 | 39,500 | 39,900 | -1.0% | 1,740 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市中沢２丁目１１００番５ | 43,900 | 44,500 | -1.3% | 1,811 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 56,800 | 57,300 | -0.9% | 1,859 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市沢田２丁目６番１６ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 2,173 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 76,600 | 77,100 | -0.6% | 2,286 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |