新潟県長岡市黒坂の現在の推定地価は、平米単価で7,212円/m²、坪単価で23,840円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上桐字桐畑２０６６番外 | 4,980 | 5,050 | -1.4% | 711 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市小島谷字分田３４１３番６外 | 15,900 | 16,300 | -2.5% | 1,868 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市中之島中条字宮村丙５０２番 | 7,540 | 7,670 | -1.7% | 3,633 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外 | 16,200 | 16,700 | -3.0% | 4,569 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外 | 12,400 | 12,600 | -1.6% | 4,760 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市村田２９０番外 | 8,600 | 8,800 | -2.3% | 4,843 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外 | 14,100 | 14,600 | -3.4% | 5,338 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |