新潟県長岡市の現在の推定地価は、平米単価で128,748円/m²、坪単価で425,614円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市大手通１丁目４番３ | 228,000 | 228,000 | 0.0% | 93 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市殿町２丁目２番６ | 88,000 | 89,200 | -1.3% | 123 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市殿町３丁目４番４２ | 77,600 | 78,500 | -1.1% | 307 | ↑ | 南西 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市台町２丁目７８番 | 99,800 | 101,000 | -1.2% | 318 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市東坂之上町２丁目５番３ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 340 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 長岡市表町１丁目９番１２ | 99,600 | 100,000 | -0.4% | 394 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市城内町３丁目２番２ | 128,000 | 128,000 | 0.0% | 429 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 長岡市柏町１丁目１７番１外 | 80,300 | 80,900 | -0.7% | 528 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 76,600 | 77,100 | -0.6% | 594 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |