新潟県阿賀野市出湯の現在の推定地価は、平米単価で16,056円/m²、坪単価で53,077円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３ | 4,900 | 5,000 | -2.0% | 1,399 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市山寺字家浦６７３番 | 77,000 | 78,000 | -1.3% | 3,021 | ↑ | _ / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市山崎字堅田５５番 | 9,500 | 9,600 | -1.0% | 3,662 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市金田町５０番１５ | 25,600 | 25,700 | -0.4% | 6,310 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市中央町２丁目３６５９番１ | 27,900 | 28,200 | -1.1% | 6,858 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 30,800 | 31,300 | -1.6% | 6,981 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 商業 / なし |