新潟県阿賀野市金渕の現在の推定地価は、平米単価で14,912円/m²、坪単価で49,297円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市駒林字土居内１１７８番 | 5,750 | 5,790 | -0.7% | 1,257 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市緑岡３番８６外 | 27,400 | 27,000 | +1.5% | 1,548 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市姥ヶ橋字土居下６８１番１ | 13,900 | 13,900 | 0.0% | 1,960 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区上大月字居浦９３０番外 | 6,600 | 6,650 | -0.8% | 2,813 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市江南区小杉２丁目１６９番 | 11,700 | 11,700 | 0.0% | 3,085 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市下条町１５６８番６ | 27,900 | 28,100 | -0.7% | 3,281 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 阿賀野市岡山町８１１番５ | 27,500 | 27,800 | -1.1% | 3,444 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市緑町１３６７番１外 | 26,000 | 26,300 | -1.1% | 3,561 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 阿賀野市前山字居浦５８６番 | 5,800 | 5,850 | -0.9% | 3,568 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |