新潟県魚沼市吉平の現在の推定地価は、平米単価で7,884円/m²、坪単価で26,061円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３ | 4,920 | 5,030 | -2.2% | 1,712 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市今泉字八万田１００１番１外 | 9,160 | 9,340 | -1.9% | 3,224 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大倉沢字岩下２３番１ | 5,360 | 5,480 | -2.2% | 3,831 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外 | 8,740 | 9,020 | -3.1% | 5,149 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市小出島字古屋敷８０７番１９ | 27,700 | 27,800 | -0.4% | 5,228 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市井口新田字下原２２０番２ | 21,200 | 21,400 | -0.9% | 5,562 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市堀之内字稲荷４２３番９ | 22,500 | 22,900 | -1.7% | 5,931 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |