新潟県魚沼市大白川の現在の推定地価は、平米単価で1,584円/m²、坪単価で5,236円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市大白川字居平３７９番 | 1,510 | 1,570 | -3.8% | 141 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市穴沢字新田１６７番 | 5,540 | 5,740 | -3.5% | 5,824 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大栃山字浦５２４番１ | 3,200 | 3,300 | -3.0% | 6,300 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市渋川字野中１６６４番 | 4,570 | 4,740 | -3.6% | 7,633 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市須原字大谷内４５９１番外 | 5,300 | 5,480 | -3.3% | 10,030 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大倉沢字岩下２３番１ | 5,360 | 5,480 | -2.2% | 12,665 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡只見町大字只見字宮前１３０２番３外 | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 16,118 | ↑ | 南西 / 11.50m | - / 角地 | _ / なし |