新潟県魚沼市福山新田の現在の推定地価は、平米単価で5,375円/m²、坪単価で17,768円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市須原字大谷内４５９１番外 | 5,300 | 5,480 | -3.3% | 4,195 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市須原字鬼田１３９９番外 | 7,320 | 7,510 | -2.5% | 4,299 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市渋川字野中１６６４番 | 4,570 | 4,740 | -3.6% | 5,262 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大倉沢字岩下２３番１ | 5,360 | 5,480 | -2.2% | 5,569 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 魚沼市大栃山字浦５２４番１ | 3,200 | 3,300 | -3.0% | 6,610 | ↑ | 南西 / 5.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３ | 4,920 | 5,030 | -2.2% | 7,369 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番 | 1,380 | 1,390 | -0.7% | 9,940 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |