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東京都あきる野市上代継のAI査定結果

前年価格
120,405 円/m²
398,034 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市上代継の現在の推定地価は、平米単価で121,278円/m²、坪単価で400,919円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 68 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 221,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 防火
#4 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,037 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 94,700 円/m²
前年 93,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 114,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 1,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市上代継字中丸305番23 102,000 102,000 0.0% 68 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 東京都 あきる野市油平字阿岐野18番10 129,000 128,000 +0.8% 721 西 / 4.50m - / - 低専1 / 準防
3 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目7番4 222,000 221,000 +0.5% 984 東 / 30.00m - / - 近商 / 防火
4 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目17番7 168,000 166,000 +1.2% 1,037 西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
5 公示価格 東京都 あきる野市引田字静ノ郷613番5 94,700 93,900 +0.9% 1,083 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 東京都 あきる野市雨間字澤田415番15 123,000 122,000 +0.8% 1,134 西 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
7 公示価格 東京都 西多摩郡日の出町大字平井字三吉野下原35番6外 114,000 106,000 +7.5% 1,258 北 / 8.00m - / - 工業 / 準防
8 都道府県地価 東京都 あきる野市牛沼字小松平533番17 54,600 54,600 0.0% 1,385 北西 / 4.00m - / - 低専2 / 準防