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東京都あきる野市入野のAI査定結果

前年価格
76,669 円/m²
253,450 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市入野の現在の推定地価は、平米単価で76,956円/m²、坪単価で254,401円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 84,300 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 84,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 488 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,700 円/m²
前年 70,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 99,900 円/m²
前年 99,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 63,300 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 62,700 円/m²
前年 62,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 91,900 円/m²
前年 91,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#10 公示価格
現在価格 61,500 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市五日市字原ヶ谷戸376番3 84,300 84,000 +0.4% 398 西 / 5.20m - / - 低専1 / 準防
2 公示価格 東京都 あきる野市舘谷字追原142番16外 85,000 84,400 +0.7% 488 南西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 東京都 あきる野市留原字中村761番8 70,700 70,400 +0.4% 573 西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 東京都 あきる野市五日市字中宿18番1 99,900 99,500 +0.4% 586 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 東京都 あきる野市小和田字北ノ前140番8 51,500 51,500 0.0% 1,056 北東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 東京都 あきる野市留原字東32番2 61,000 61,000 0.0% 1,239 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字幸神2178番3 63,300 63,200 +0.2% 1,521 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 東京都 西多摩郡日の出町大字平井字中野2196番167 62,700 62,700 0.0% 2,088 南 / 5.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 東京都 あきる野市伊奈字新宿1132番5 91,900 91,300 +0.7% 2,094 北 / 22.00m - / 角地 1中専 / 準防
10 公示価格 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字萱窪873番25 61,500 61,500 0.0% 2,094 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし