読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

東京都あきる野市小中野のAI査定結果

前年価格
72,559 円/m²
239,864 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市小中野の現在の推定地価は、平米単価で72,746円/m²、坪単価で240,481円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 99,900 円/m²
前年 99,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 84,300 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 70,700 円/m²
前年 70,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 63,300 円/m²
前年 63,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市五日市字中宿18番1 99,900 99,500 +0.4% 703 南東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 東京都 あきる野市五日市字原ヶ谷戸376番3 84,300 84,000 +0.4% 805 西 / 5.20m - / - 低専1 / 準防
3 公示価格 東京都 あきる野市小和田字北ノ前140番8 51,500 51,500 0.0% 885 北東 / 7.00m - / - _ / なし
4 公示価格 東京都 あきる野市戸倉字西戸倉525番3 35,000 35,000 0.0% 1,202 北西 / 4.70m - / - _ / なし
5 公示価格 東京都 あきる野市留原字中村761番8 70,700 70,400 +0.4% 1,273 西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 東京都 あきる野市留原字東32番2 61,000 61,000 0.0% 1,792 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字幸神2178番3 63,300 63,200 +0.2% 2,486 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 東京都 あきる野市戸倉字盆堀日向清水1989番1 99,000 100,000 -1.0% 3,017 _ / 6.00m - / - _ / なし