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東京都あきる野市油平のAI査定結果

前年価格
150,246 円/m²
496,681 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市油平の現在の推定地価は、平米単価で151,400円/m²、坪単価で500,497円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 221,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 154,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 733 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 167,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,179 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市油平字阿岐野18番10 129,000 128,000 +0.8% 182 西 / 4.50m - / - 低専1 / 準防
2 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目7番4 222,000 221,000 +0.5% 411 東 / 30.00m - / - 近商 / 防火
3 都道府県地価 東京都 あきる野市雨間字澤田415番15 123,000 122,000 +0.8% 422 西 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
4 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目17番7 168,000 166,000 +1.2% 575 西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
5 公示価格 東京都 あきる野市秋川6丁目14番3 157,000 154,000 +1.9% 733 東 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
6 都道府県地価 東京都 あきる野市上代継字中丸305番23 102,000 102,000 0.0% 812 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 東京都 あきる野市秋川五丁目9番20 167,000 167,000 0.0% 926 西 / 16.00m - / - 準住居 / 準防
8 都道府県地価 東京都 あきる野市牛沼字小松平533番17 54,600 54,600 0.0% 1,179 北西 / 4.00m - / - 低専2 / 準防