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東京都あきる野市秋川のAI査定結果

前年価格
155,657 円/m²
514,567 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市秋川の現在の推定地価は、平米単価で157,362円/m²、坪単価で520,205円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 167,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#2 公示価格
現在価格 168,000 円/m²
前年 166,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 154,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 221,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 防火
#5 公示価格
現在価格 99,800 円/m²
前年 98,600 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 561 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 651 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 114,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市秋川五丁目9番20 167,000 167,000 0.0% 132 西 / 16.00m - / - 準住居 / 準防
2 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目17番7 168,000 166,000 +1.2% 397 西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防
3 公示価格 東京都 あきる野市秋川6丁目14番3 157,000 154,000 +1.9% 463 東 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
4 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目7番4 222,000 221,000 +0.5% 497 東 / 30.00m - / - 近商 / 防火
5 公示価格 東京都 あきる野市瀬戸岡字天神前394番5 99,800 98,600 +1.2% 561 北西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 東京都 あきる野市原小宮1丁目3番22 112,000 110,000 +1.8% 651 北 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
7 公示価格 東京都 西多摩郡日の出町大字平井字三吉野下原35番6外 114,000 106,000 +7.5% 697 北 / 8.00m - / - 工業 / 準防
8 都道府県地価 東京都 あきる野市雨間字澤田415番15 123,000 122,000 +0.8% 979 西 / 6.00m - / - 低専1 / 準防