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東京都あきる野市秋留のAI査定結果

前年価格
128,032 円/m²
423,247 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市秋留の現在の推定地価は、平米単価で129,611円/m²、坪単価で428,467円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 119,000 円/m²
前年 118,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#4 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 154,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 221,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 防火
#6 都道府県地価
現在価格 129,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,252 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 東京都 あきる野市秋留4丁目8番19 127,000 125,000 +1.6% 235 北 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
2 都道府県地価 東京都 あきる野市野辺字横吹1163番17 119,000 118,000 +0.8% 625 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 東京都 あきる野市雨間字澤田415番15 123,000 122,000 +0.8% 631 西 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
4 公示価格 東京都 あきる野市秋川6丁目14番3 157,000 154,000 +1.9% 823 東 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
5 公示価格 東京都 あきる野市秋川2丁目7番4 222,000 221,000 +0.5% 1,122 東 / 30.00m - / - 近商 / 防火
6 都道府県地価 東京都 あきる野市油平字阿岐野18番10 129,000 128,000 +0.8% 1,169 西 / 4.50m - / - 低専1 / 準防
7 公示価格 東京都 あきる野市原小宮1丁目3番22 112,000 110,000 +1.8% 1,240 北 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
8 都道府県地価 東京都 あきる野市牛沼字小松平533番17 54,600 54,600 0.0% 1,252 北西 / 4.00m - / - 低専2 / 準防