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東京都あきる野市網代のAI査定結果

前年価格
89,656 円/m²
296,384 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市網代の現在の推定地価は、平米単価で90,376円/m²、坪単価で298,765円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 91,900 円/m²
前年 91,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 284 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 89,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 92,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 94,700 円/m²
前年 93,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 61,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 85,000 円/m²
前年 84,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 67,600 円/m²
前年 67,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 東京都 あきる野市伊奈字新宿1132番5 91,900 91,300 +0.7% 284 北 / 22.00m - / 角地 1中専 / 準防
2 公示価格 東京都 あきる野市山田字上分956番7 90,000 89,300 +0.8% 706 北 / 5.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 東京都 あきる野市伊奈字前原1258番27 93,000 92,500 +0.5% 709 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 東京都 あきる野市伊奈字北伊奈前903番9 111,000 109,000 +1.8% 1,016 南 / 4.50m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 東京都 あきる野市引田字静ノ郷613番5 94,700 93,900 +0.9% 1,400 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 東京都 あきる野市留原字東32番2 61,000 61,000 0.0% 1,545 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 東京都 あきる野市舘谷字追原142番16外 85,000 84,400 +0.7% 1,842 南西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字落合110番14 67,600 67,600 0.0% 1,982 東 / 4.50m - / - 低専1 / なし