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東京都あきる野市草花のAI査定結果

前年価格
121,344 円/m²
401,136 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都あきる野市草花の現在の推定地価は、平米単価で122,977円/m²、坪単価で406,536円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 98,700 円/m²
前年 97,700 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 76 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 83,200 円/m²
前年 79,300 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 888 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#5 公示価格
現在価格 159,000 円/m²
前年 157,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 332,000 円/m²
前年 328,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 176,000 円/m²
前年 174,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 209,000 円/m²
前年 206,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 あきる野市草花字台下タ1326番14 98,700 97,700 +1.0% 76 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 東京都 あきる野市平沢字西平600番12 111,000 110,000 +0.9% 562 南東 / 5.50m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 東京都 あきる野市草花字折立下タ3670番262 111,000 109,000 +1.8% 637 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 東京都 あきる野市平沢東1丁目3番3 83,200 79,300 +4.9% 888 南西 / 8.00m - / - 準工 / 準防
5 公示価格 東京都 福生市大字福生字奈賀1173番5 159,000 157,000 +1.3% 897 北 / 7.00m - / - 低専1 / 準防
6 公示価格 東京都 あきる野市二宮字森腰1133番40 129,000 129,000 0.0% 1,106 北西 / 4.00m - / - 低専1 / 準防
7 都道府県地価 東京都 福生市本町118番1外 332,000 328,000 +1.2% 1,194 北西 / 16.00m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 東京都 福生市志茂18番3 176,000 174,000 +1.1% 1,241 南西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
9 都道府県地価 東京都 福生市志茂202番6 209,000 206,000 +1.5% 1,268 北東 / 6.00m - / - 商業 / 防火