東京都三鷹市上連雀の現在の推定地価は、平米単価で698,267円/m²、坪単価で2,308,322円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 496,000 | 472,000 | +5.1% | 54 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市上連雀七丁目３１９番２３ | 432,000 | 416,000 | +3.8% | 429 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８３４番２５ | 592,000 | 565,000 | +4.8% | 526 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市境南町１丁目１００番４５ | 544,000 | 515,000 | +5.6% | 627 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ | 1,220,000 | 1,110,000 | +9.9% | 665 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目２６４番１５ | 1,180,000 | 1,090,000 | +8.3% | 731 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 三鷹市井口１丁目１３４番４９ | 361,000 | 346,000 | +4.3% | 748 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 510,000 | 485,000 | +5.2% | 794 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外 | 1,960,000 | 1,810,000 | +8.3% | 819 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |