東京都三鷹市下連雀の現在の推定地価は、平米単価で684,659円/m²、坪単価で2,263,335円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目１５１番２４ | 583,000 | 555,000 | +5.0% | 89 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目１３７番１３ | 579,000 | 550,000 | +5.3% | 92 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 546,000 | 524,000 | +4.2% | 287 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目２６４番１５ | 1,180,000 | 1,090,000 | +8.3% | 310 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目２７１番６ | 586,000 | 562,000 | +4.3% | 320 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市下連雀六丁目５１２番６４ | 476,000 | 457,000 | +4.2% | 485 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 559,000 | 531,000 | +5.3% | 501 | ↑ | 北 / 9.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市下連雀三丁目１９２番９外 | 1,200,000 | 1,110,000 | +8.1% | 505 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 510,000 | 485,000 | +5.2% | 514 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外 | 1,960,000 | 1,810,000 | +8.3% | 599 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |