東京都三鷹市井の頭の現在の推定地価は、平米単価で668,293円/m²、坪単価で2,209,234円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 593,000 | 562,000 | +5.5% | 102 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市井の頭四丁目３８９番３２ | 736,000 | 694,000 | +6.1% | 109 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 623,000 | 594,000 | +4.9% | 181 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 710,000 | 674,000 | +5.3% | 336 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 1,130,000 | 1,060,000 | +6.6% | 514 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 武蔵野市御殿山１丁目２７６１番５６ | 776,000 | 732,000 | +6.0% | 655 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 三鷹市牟礼４丁目６３９番１４ | 465,000 | 447,000 | +4.0% | 665 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |