東京都三鷹市の現在の推定地価は、平米単価で428,536円/m²、坪単価で1,416,649円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀９丁目３５３番７ | 464,000 | 445,000 | +4.3% | 132 | ↑ | 東 / 7.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 三鷹市野崎１丁目３１番２１ | 359,000 | 346,000 | +3.8% | 436 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 三鷹市上連雀８丁目５５番１９ | 409,000 | 395,000 | +3.5% | 436 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 三鷹市野崎一丁目４０番５ | 452,000 | 436,000 | +3.7% | 456 | ↑ | 北 / 9.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 482,000 | 455,000 | +5.9% | 664 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 445,000 | 427,000 | +4.2% | 680 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 三鷹市上連雀９丁目９１番４ | 483,000 | 460,000 | +5.0% | 712 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 441,000 | 424,000 | +4.0% | 766 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目２９番１９ | 294,000 | 275,000 | +6.9% | 815 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |