東京都世田谷区三宿の現在の推定地価は、平米単価で1,160,579円/m²、坪単価で3,836,623円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区三宿２丁目２４５番４ | 836,000 | 790,000 | +5.8% | 284 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区太子堂三丁目３４番１０ | 926,000 | 841,000 | +10.1% | 296 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区池尻３丁目１５９番１３外 | 1,690,000 | 1,510,000 | +11.9% | 414 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区太子堂２丁目３５６番４５ | 954,000 | 881,000 | +8.3% | 459 | ↑ | 北東 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区池尻三丁目２３５番７ | 959,000 | 865,000 | +10.9% | 488 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外 | 3,280,000 | 2,940,000 | +11.6% | 685 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区代沢２丁目１番１０ | 930,000 | 882,000 | +5.4% | 792 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区池尻２丁目１３２番２ | 942,000 | 858,000 | +9.8% | 869 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |