東京都世田谷区上野毛の現在の推定地価は、平米単価で798,280円/m²、坪単価で2,638,942円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上野毛１丁目６２番１０内 | 820,000 | 788,000 | +4.1% | 175 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上野毛２丁目８２番２外 | 742,000 | 710,000 | +4.5% | 590 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区中町一丁目５５番３３ | 766,000 | 723,000 | +5.9% | 592 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上野毛４丁目３０６番７ | 742,000 | 705,000 | +5.2% | 622 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区玉川１丁目６７番２ | 934,000 | 869,000 | +7.5% | 623 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区中町２丁目４５番４３ | 747,000 | 702,000 | +6.4% | 653 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区瀬田１丁目９４９番３ | 820,000 | 777,000 | +5.5% | 786 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 889,000 | 836,000 | +6.3% | 913 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 703,000 | 666,000 | +5.6% | 1,026 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |