東京都世田谷区上馬の現在の推定地価は、平米単価で968,008円/m²、坪単価で3,200,026円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 743,000 | 686,000 | +8.3% | 38 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区野沢四丁目２５５番２７ | 993,000 | 917,000 | +8.3% | 305 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区野沢４丁目２４５番１０ | 734,000 | 685,000 | +7.2% | 420 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区三軒茶屋１丁目４２２番４２ | 921,000 | 853,000 | +8.0% | 556 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 787,000 | 732,000 | +7.5% | 573 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５ | 1,440,000 | 1,300,000 | +10.8% | 669 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区下馬３丁目５２番１７ | 813,000 | 761,000 | +6.8% | 704 | ↑ | 南東 / 12.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区下馬三丁目４５番１５外 | 804,000 | 755,000 | +6.5% | 705 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区野沢３丁目１１８番８外 | 832,000 | 785,000 | +6.0% | 732 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２ | 2,580,000 | 2,300,000 | +12.2% | 734 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |