東京都世田谷区世田谷の現在の推定地価は、平米単価で742,909円/m²、坪単価で2,455,897円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区世田谷２丁目３８７番１９ | 675,000 | 638,000 | +5.8% | 222 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区桜２丁目５８６番３ | 662,000 | 625,000 | +5.9% | 351 | ↑ | 南東 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区桜三丁目４０９番１５外 | 807,000 | 754,000 | +7.0% | 442 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区世田谷一丁目２０７番５ | 719,000 | 675,000 | +6.5% | 718 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区世田谷三丁目８２３番５ | 923,000 | 862,000 | +7.1% | 734 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区経堂一丁目９０番３ | 805,000 | 745,000 | +8.1% | 736 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区経堂５丁目８９９番２７外 | 703,000 | 662,000 | +6.2% | 772 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区宮坂１丁目２４４３番２２ | 742,000 | 696,000 | +6.6% | 778 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |