東京都世田谷区北沢の現在の推定地価は、平米単価で1,772,236円/m²、坪単価で5,858,630円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区北沢２丁目９７０番５ | 1,860,000 | 1,690,000 | +10.1% | 58 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区北沢２丁目１０４５番３７ | 3,100,000 | 2,950,000 | +5.1% | 269 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区北沢二丁目２９４番１ | 2,360,000 | 2,140,000 | +10.3% | 316 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区北沢１丁目５０１番３ | 914,000 | 862,000 | +6.0% | 358 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区大原１丁目１０６０番２３ | 850,000 | 795,000 | +6.9% | 440 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区北沢４丁目６５０番１１ | 834,000 | 780,000 | +6.9% | 513 | ↑ | 南東 / 3.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区代田５丁目９０１番２ | 887,000 | 817,000 | +8.6% | 606 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区代沢５丁目１１４１番８ | 931,000 | 854,000 | +9.0% | 697 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区代田五丁目８８４番１内 | 968,000 | 886,000 | +9.3% | 721 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区北沢五丁目８２３番１５ | 812,000 | 750,000 | +8.3% | 754 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |