東京都世田谷区千歳台の現在の推定地価は、平米単価で522,541円/m²、坪単価で1,727,409円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区千歳台二丁目８５４番６ | 483,000 | 456,000 | +5.9% | 118 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区千歳台５丁目５１７番５ | 458,000 | 440,000 | +4.1% | 311 | ↑ | 南 / 3.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３ | 461,000 | 434,000 | +6.2% | 318 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４ | 427,000 | 407,000 | +4.9% | 540 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５ | 979,000 | 907,000 | +7.9% | 820 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区粕谷３丁目５番１５ | 493,000 | 468,000 | +5.3% | 839 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区粕谷１丁目４１１番１ | 663,000 | 626,000 | +5.9% | 854 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区船橋１丁目３４０番３２ | 605,000 | 570,000 | +6.1% | 939 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３ | 686,000 | 643,000 | +6.7% | 940 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |