東京都世田谷区宇奈根の現在の推定地価は、平米単価で323,244円/m²、坪単価で1,068,574円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区宇奈根２丁目２３０番８ | 309,000 | 302,000 | +2.3% | 127 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ | 292,000 | 285,000 | +2.5% | 609 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区鎌田４丁目２２番２８ | 356,000 | 347,000 | +2.6% | 740 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区喜多見四丁目４１５７番６ | 333,000 | 321,000 | +3.7% | 775 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区鎌田２丁目２３５番４２ | 362,000 | 353,000 | +2.5% | 843 | ↑ | 北 / 4.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１ | 370,000 | 359,000 | +3.1% | 924 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３ | 327,000 | 315,000 | +3.8% | 999 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市高津区宇奈根字山野７３１番５外 | 250,000 | 241,000 | +3.7% | 1,073 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |