東京都世田谷区宮坂の現在の推定地価は、平米単価で825,538円/m²、坪単価で2,729,050円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ | 841,000 | 818,000 | +2.8% | 187 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区宮坂１丁目２４４３番２２ | 742,000 | 696,000 | +6.6% | 347 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９ | 776,000 | 721,000 | +7.6% | 429 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区赤堤一丁目２３４番２６ | 823,000 | 770,000 | +6.9% | 608 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区梅丘一丁目１４７４番２ | 815,000 | 760,000 | +7.2% | 609 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 748,000 | 700,000 | +6.9% | 749 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区経堂１丁目３６番２１ | 1,180,000 | 1,100,000 | +7.3% | 784 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 近商 / 防火 |