東京都世田谷区尾山台の現在の推定地価は、平米単価で934,310円/m²、坪単価で3,088,628円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区等々力２丁目１７番６ | 1,160,000 | 1,080,000 | +7.4% | 102 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区等々力１丁目８０番２ | 878,000 | 816,000 | +7.6% | 336 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区等々力五丁目３３番３ | 865,000 | 819,000 | +5.6% | 351 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区等々力１丁目７９番１２ | 718,000 | 696,000 | +3.2% | 394 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区奥沢８丁目２７１番１３ | 864,000 | 812,000 | +6.4% | 552 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区尾山台一丁目１６番１外 | 700,000 | 670,000 | +4.5% | 573 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区奥沢八丁目２３６番１０ | 1,020,000 | 945,000 | +7.9% | 703 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |