東京都世田谷区成城の現在の推定地価は、平米単価で947,715円/m²、坪単価で3,132,943円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区成城二丁目１３８番３ | 1,280,000 | 1,180,000 | +8.5% | 159 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区成城二丁目１１６番２ | 918,000 | 850,000 | +8.0% | 292 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区砧８丁目６２番９ | 737,000 | 695,000 | +6.0% | 422 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区成城６丁目８１９番４ | 945,000 | 908,000 | +4.1% | 440 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区成城２丁目２０８番１８ | 737,000 | 708,000 | +4.1% | 539 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区成城８丁目５４９番４ | 706,000 | 674,000 | +4.7% | 722 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区祖師谷一丁目１３１番１５ | 979,000 | 907,000 | +7.9% | 944 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区成城九丁目９１３番８ | 552,000 | 520,000 | +6.2% | 1,046 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３ | 686,000 | 643,000 | +6.7% | 1,075 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |