東京都世田谷区新町の現在の推定地価は、平米単価で914,218円/m²、坪単価で3,022,207円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区桜新町一丁目４１３番５ | 871,000 | 810,000 | +7.5% | 394 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区新町３丁目３２４番１２ | 863,000 | 817,000 | +5.6% | 450 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区駒沢四丁目８０番１５ | 804,000 | 758,000 | +6.1% | 471 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区新町１丁目６６番８ | 729,000 | 685,000 | +6.4% | 493 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 1,210,000 | 1,110,000 | +9.0% | 593 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 852,000 | 805,000 | +5.8% | 646 | ↑ | 北東 / 8.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区桜新町２丁目５２１番１ | 1,040,000 | 950,000 | +9.5% | 763 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区駒沢２丁目９６３番１８ | 1,470,000 | 1,340,000 | +9.7% | 777 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区駒沢二丁目１０３３番１１ | 799,000 | 743,000 | +7.5% | 780 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |