東京都世田谷区松原の現在の推定地価は、平米単価で880,737円/m²、坪単価で2,911,526円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原１丁目６４６番１７ | 1,090,000 | 988,000 | +10.3% | 135 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区松原二丁目７１４番６ | 768,000 | 713,000 | +7.7% | 322 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原１丁目１２３番４８ | 758,000 | 705,000 | +7.5% | 403 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原３丁目８３７番２ | 1,020,000 | 940,000 | +8.5% | 422 | ↑ | 北 / 43.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原５丁目４２２番３ | 710,000 | 662,000 | +7.3% | 676 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区永福一丁目３８７番７ | 772,000 | 718,000 | +7.5% | 742 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区下高井戸１丁目３番３ | 834,000 | 738,000 | +13.0% | 774 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原５丁目１６８番４０ | 847,000 | 790,000 | +7.2% | 813 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |