東京都世田谷区桜新町の現在の推定地価は、平米単価で967,200円/m²、坪単価で3,197,355円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 1,210,000 | 1,110,000 | +9.0% | 120 | ↑ | 南 / 21.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区桜新町一丁目４１３番５ | 871,000 | 810,000 | +7.5% | 152 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区新町３丁目３２４番１２ | 863,000 | 817,000 | +5.6% | 457 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区用賀２丁目４番５ | 844,000 | 781,000 | +8.1% | 530 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 852,000 | 805,000 | +5.8% | 611 | ↑ | 北東 / 8.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区用賀３丁目５１１番１２ | 988,000 | 903,000 | +9.4% | 809 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区用賀４丁目４２５番８ | 1,050,000 | 980,000 | +7.1% | 827 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |