東京都世田谷区梅丘の現在の推定地価は、平米単価で837,879円/m²、坪単価で2,769,847円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区梅丘一丁目１４６２番１５ | 1,010,000 | 940,000 | +7.4% | 5 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区梅丘一丁目１４７４番２ | 815,000 | 760,000 | +7.2% | 264 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区代田三丁目４２１番１４ | 802,000 | 746,000 | +7.5% | 444 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区梅丘２丁目１３６３番１１ | 691,000 | 651,000 | +6.1% | 506 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ | 806,000 | 753,000 | +7.0% | 560 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区豪徳寺一丁目１８８３番９ | 776,000 | 721,000 | +7.6% | 588 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ | 841,000 | 818,000 | +2.8% | 648 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原５丁目１６８番４０ | 847,000 | 790,000 | +7.2% | 761 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区松原５丁目４２２番３ | 710,000 | 662,000 | +7.3% | 801 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |