東京都世田谷区池尻の現在の推定地価は、平米単価で1,284,267円/m²、坪単価で4,245,511円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区池尻三丁目２３５番７ | 959,000 | 865,000 | +10.9% | 143 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区池尻２丁目１３２番２ | 942,000 | 858,000 | +9.8% | 352 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 目黒区東山３丁目９８２番１１外 | 1,170,000 | 1,060,000 | +10.4% | 432 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区池尻３丁目１５９番１３外 | 1,690,000 | 1,510,000 | +11.9% | 435 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４ | 2,630,000 | 2,310,000 | +13.9% | 437 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区三宿２丁目２４５番４ | 836,000 | 790,000 | +5.8% | 616 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１ | 1,190,000 | 1,050,000 | +13.3% | 643 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 目黒区大橋２丁目６２８番１０ | 1,130,000 | 1,010,000 | +11.9% | 729 | ↑ | 西 / 7.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 目黒区駒場１丁目８３３番５ | 1,050,000 | 954,000 | +10.1% | 884 | ↑ | 北 / 4.30m | - / 角地 | 近商 / 準防 |