東京都世田谷区深沢の現在の推定地価は、平米単価で903,936円/m²、坪単価で2,988,220円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区深沢二丁目４４番２０外 | 750,000 | 703,000 | +6.7% | 480 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区等々力６丁目４４番１ | 1,110,000 | 1,020,000 | +8.8% | 507 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 住居1 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 812,000 | 767,000 | +5.9% | 563 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢６丁目４１番２２ | 771,000 | 720,000 | +7.1% | 782 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 703,000 | 666,000 | +5.6% | 879 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８ | 1,530,000 | 1,340,000 | +14.2% | 981 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |