東京都世田谷区粕谷の現在の推定地価は、平米単価で610,128円/m²、坪単価で2,016,952円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区粕谷３丁目５番１５ | 493,000 | 468,000 | +5.3% | 162 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区粕谷１丁目４１１番１ | 663,000 | 626,000 | +5.9% | 226 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 世田谷区粕谷２丁目１８９番１９外 | 533,000 | 508,000 | +4.9% | 401 | ↑ | 西 / 6.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外 | 560,000 | 534,000 | +4.9% | 416 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区南烏山２丁目４９６番１５ | 677,000 | 637,000 | +6.3% | 677 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区南烏山５丁目６４３番８外 | 1,590,000 | 1,470,000 | +8.2% | 782 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４ | 427,000 | 407,000 | +4.9% | 811 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区千歳台二丁目８５４番６ | 483,000 | 456,000 | +5.9% | 888 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |