東京都世田谷区の現在の推定地価は、平米単価で793,801円/m²、坪単価で2,624,135円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目１１５番３ | 749,000 | 704,000 | +6.4% | 228 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目５０番７ | 884,000 | 827,000 | +6.9% | 338 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区世田谷三丁目８２３番５ | 923,000 | 862,000 | +7.1% | 443 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区若林３丁目２１６番６ | 738,000 | 694,000 | +6.3% | 478 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区梅丘２丁目１３６３番１１ | 691,000 | 651,000 | +6.1% | 542 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区若林５丁目５９８番１内 | 742,000 | 705,000 | +5.2% | 584 | ↑ | 北東 / 5.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区世田谷一丁目２０７番５ | 719,000 | 675,000 | +6.5% | 684 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区若林５丁目５７６番４ | 857,000 | 793,000 | +8.1% | 698 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区弦巻１丁目１５番２８ | 762,000 | 720,000 | +5.8% | 814 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |