東京都中央区勝どきの現在の推定地価は、平米単価で2,018,841円/m²、坪単価で6,673,855円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中央区勝どき４丁目２０１番 | 2,610,000 | 2,250,000 | +16.0% | 89 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 中央区勝どき３丁目４１９番１ | 1,710,000 | 1,500,000 | +14.0% | 192 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 中央区晴海三丁目１０６番 | 1,610,000 | 1,540,000 | +4.5% | 390 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中央区勝どき五丁目１００４番 | 2,070,000 | 1,830,000 | +13.1% | 516 | ↑ | 南東 / 36.40m | - / 角地 | 住居1 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区月島３丁目２５０３番 | 1,720,000 | 1,500,000 | +14.7% | 525 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区晴海５丁目１番４ | 1,370,000 | 1,220,000 | +12.3% | 550 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区晴海２丁目１０７番 | 1,920,000 | 1,920,000 | 0.0% | 662 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 中央区月島三丁目１００９番外 | 3,150,000 | 2,580,000 | +22.1% | 670 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |