東京都中央区日本橋中洲の現在の推定地価は、平米単価で1,558,409円/m²、坪単価で5,151,766円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000 | 1,450,000 | +14.5% | 99 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋箱崎町３５番２ | 1,460,000 | 1,180,000 | +23.7% | 341 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋浜町二丁目５４番１ | 2,260,000 | 1,890,000 | +19.6% | 378 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 江東区清澄２丁目９番７ | 749,000 | 678,000 | +10.5% | 410 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５ | 1,430,000 | 1,210,000 | +18.2% | 413 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江東区佐賀２丁目１４番１ | 666,000 | 579,000 | +15.0% | 461 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋箱崎町２０番３３外 | 1,640,000 | 1,370,000 | +19.7% | 498 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋蛎殻町一丁目２６番１０外 | 2,040,000 | 1,650,000 | +23.6% | 597 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋人形町二丁目２１番１０ | 2,650,000 | 2,150,000 | +23.3% | 614 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |