東京都中央区日本橋室町の現在の推定地価は、平米単価で6,642,677円/m²、坪単価で21,959,263円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋室町１丁目１４番６ | 3,930,000 | 3,300,000 | +19.1% | 64 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋本町二丁目２番２外 | 3,970,000 | 3,530,000 | +12.5% | 295 | ↑ | 西 / 44.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 3,760,000 | 3,190,000 | +17.9% | 361 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋２丁目１番１外 | 22,000,000 | 21,300,000 | +3.3% | 370 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 中央区日本橋堀留町一丁目１番２２ | 2,950,000 | 2,580,000 | +14.3% | 456 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000 | 8,680,000 | +10.4% | 528 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 中央区日本橋兜町１３３番外 | 6,340,000 | 5,900,000 | +7.5% | 559 | ↑ | 北東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |